Let's大谷家　あんたの日記

０金利解除に酔って、今長期金利が上がってしまっている。

現在、「みずほ銀行」にて住宅ローンを組んでいるが、０金利解除から、毎月金利が上がって、ビクビクしている最中。
次の契約更新は、来年５月。

otata的には、０金利解除は、空きぐらいで、まあ、多少あがっても次の更新までは大丈夫かな〜と思っていたが、やばそう。
ここ２日間も、低迷していた株価も上がっているみたいだし、そっちはうれしい限りだが、日本全体的に景気が良くなれば、ドンドン住宅ローン金利も上がって行くに違いない。

先日、みずほに話を聞きに行き、店頭金利からの割引が可能か、値切りに行ったが、借りる最初の契約で、「ミレニアムキャンペーン」とかいうやつで、0.5%優遇をうける契約の中に、その後の契約では、すべて店頭金利でしか契約しないという内容に成っていた。

ああ、もう借り換えしかない。
しかし、契約途中での全繰り上げ返済には、50,000円かかる。
契約切れたタイミングでは、5,000円。
うまくできてんな〜...

長期期間固定で金利が安いのは、三井住友、三菱UFJと聞いていたので、現在給与振り込みを行っている、三井住友に話を聞きに行く。
結局、借り換え時の手数料が、30〜40万くらいかかるといわれ、頭を抱えて帰ってくる。
でも、その金額をローンに含めて借り換えても、そっちの方が全体的に返済金額は安い。

さあ、借り換えか？それとも、短期で繰り上げ返済可能か？
悩みどころ...
と、言っている間に、ドンドン金利は上がっていく。
困ったもんだ。

何か助言ありますか？
良かったら、助言下さい。
ではでは...